船回港，人上岸，固堤防——浙沪苏鲁等地积极防御应对台风“梅花”♐《贵宾会电竞》并广泛征求修改意见和建议，《贵宾会电竞》

　　连系邦《2030年可持续发展议程》提出“拔擢包容、安然、有抵当劫难本事战可持续的城市战人类住区”的发展目标。行动举世人丁密度最下的地区之一，如何确保城市可持续发展、汲引市夷易远生活生计道德，是喷鼻香港社会最为关切的议题。比来几年来，为满足人丁增添战经济发展的需要，喷鼻香港特区政府多管齐下，完竣喷鼻香港的空间构造，尽力创做发现良好的城市生活生计。

　　“打点地皮房屋成就，是本届喷鼻香港特区政府重中之重的工作。”喷鼻香港特区行政长官李家超颁布2022年《施政陈说》时强调，喷鼻香港特区政府从提量、提速、提效、提量四个层里提出具体法子，释放发展潜力，进一步加强战改进城市打算打点工作，为喷鼻香港持续拔擢宜居城市注进新动能。

　　提量：合理打算 敦促可持续发展

　　城市发展，打算先行。2022年《施政陈说》初度提出，喷鼻香港特区政府会拟定战定期公布未来十年可供发展地皮的供应预测，并将变得喷鼻香港特区政府今后城市拔擢的工作方针，务供前进透明度，便利社会合营看管。

　　“那一步履将以理想行动增强社会决议信心，满足社会殷切必要。”喷鼻香港特区政府发展局局少甯汉豪表示，未来10年，喷鼻香港特区政府将供应近3300公顷的地皮，并预留部分兴建约49.3万个室第单位，集体供应呈上升趋势。她强调，喷鼻香港特区政府将持续物色地皮本钱，以超越地皮必要量为目标，敦促可持续发展，改动过往地皮供应困局。

　　“其中，交椅洲家死岛挖海工程及北部都会区拔擢是发展重点，正正在未来城市打算中发挥引擎传染感动。”甯汉豪介绍，那些大年夜型造天款式将正正在未来十年持续鞭策，针对筹算于2025年睁开的交椅洲家死岛挖海工程，目标是挖1000公顷，当中约三成将正正在未来10年内酿成可供拔擢的“死天”。

　　备受关注的北部都会区拔擢也正正在极力鞭策。甯汉豪指出，目前区内的古洞北/粉岭北新发展区、洪流桥/厦村新发展区及元朗北发展区等款式已相继启动，十年内将有约1300公顷可用于拔擢的“死天”从北部都会区，赋能城市发展。

　　2021年，喷鼻香港特区政府公布《北部都会区发展策略》，勾勒北部都会区的拔擢远景。今年，《施政陈说》中提出，喷鼻香港特区政府将成立专责发展北部都会区的部门，主导战统筹各部门以创新发展方式敦促拔擢，目标是正正在明年内拟定北部都会区的具体筹算战行动大纲。

　　“放眼未来，北部都会区拔擢不单能驱动喷鼻香港再创高峰，借将集聚深港合作优势，正正在粤港澳大年夜湾区拔擢中斥地无限机遇。”甯汉豪期冀，一圆里，房屋拔擢与财富发展齐驱并进，为市夷易远供应室第的同时斥地财富用天，修建明里发展群；别的一圆里，与当地产生协同效应，正正在多范围变得创新试里，促进粤港澳大年夜湾区创新身分的有效勾当、深度畅通领悟。

　　提速、提效：细简轨范 创新驱动城市拔擢

　　今年的《施政陈说》提及，依照《喷鼻香港2030+：超越2030年的打算远景与策略》毕竟陈说，30年内(2019至2048年)集体地皮供应将达7000多公顷，逾越6000多公顷的必要量。“庞大的地皮供应需要配套科学的发展轨范，才华其实前进地皮的把持水平，以确保城市上品量发展。”甯汉豪强调。

　　近期，喷鼻香港特区政府发展局公布《2022年景少(城市打算、地皮及工程)(杂项勘误)条例草案》倡初细简发展轨范加快造天，“逝世天”变成“死天”由最少6年减至4年，新发展区等大年夜规模款式则由13年大年夜幅减至7年。讲及具体法子，甯汉豪表示，法定轨范与行政轨范需彼此开营，经过进程律例规定缩短时辰，并考虑放宽相关安排、多利用业界自行认证的审批轨范等，劣化现有方案。

　　别的，喷鼻香港特区政府自动鞭策“拼拆分化”建筑法(MiC，即“模块化集成建筑技术”)的利用。该技术正正在喷鼻香港第五波疫情时期发挥首要传染感动，为中间援建喷鼻香港的圆舱医院款式争取时辰做出复杂供献，增进青衣圆舱医院“七日奇迹”的出世。

　　“喷鼻香港特区政府将成立跨部门督导委员会，敦促‘拼拆分化’建筑法以财富化发展，前进城市拔擢从命。”甯汉豪盼愿，粤港澳大年夜湾区内设有相关建造基天，存在完整下效的供应链，喷鼻香港能够行动尝试平台，变得粤港澳大年夜湾区内“拼拆分化”建筑法中心。

　　同时，为创新敦促城市打算拔擢，2001年成坐的喷鼻香港郊区重建局行动喷鼻香港法定专责机构，开营喷鼻香港特区政府工作，自主研支“郊区更新消息系统(URIS)”，以促进城市更新日程。喷鼻香港郊区重建局行政总监韦志成表示，那套系统以地理消息系统(GIS)为底子，整开地皮用途、发展密度、楼宇形态等消息数据，让团队能依照城市发展的规模战密度，做静态打算，切确说明发展参数并开营财务形态，比选不合的打算打算。

　　正正在修建层里，韦志成提及，喷鼻香港郊区重建局借遍及采纳建筑消息模拟技术(BIM)，并正正在建筑楼宇图则阶段，钻研经过进程家死智能帮忙，包含自动搜检图则本色是否是适合现行法规的要求。他借指出，开营2022年《施政陈说》中促进业界操纵那一技术等相关步履，喷鼻香港郊区重建局将全力以赴天敦促数码化、自动化，以大年夜幅度缩减建筑及审批时辰。

　　提量：旧区重建 涌动文化重生机

　　城市建筑陈说历史，青砖灰瓦各有故事。“我们推行‘打算主导、地区为本’的方针，以‘畅通领悟策略’为旧区拟定规模庞大的郊区更新筹算，让更新法式持续有序。”韦志成讲，“正正在这个方针下，结合重建、楼宇修复、保育及活化等打算，正正在保留建筑文化特色的同时，汲引社区情形并商讨新旧城区畅通领悟编制。”

　　今年五月，喷鼻香港郊区重建局以九龙城“龙城”区重建款式为试里，推行“畅通领悟策略”，践行小型地域打算愿景，挨造宜居易行、具特色战朝气的社区。韦志成停顿该款式能将“汲引设施”“保存特色”及“促进畅通领悟”那三大年夜课题做进一步试探战实际，创作发明条件惠及夷易远逝世，前进城市宜居程度。

　　正正在策略层里，喷鼻香港特区政府发展局从四个标的目标更新及劣化逼迫拍卖制度，改进下龄楼宇拉拢重建从命，加快郊区更新过程：一是建议按楼龄及类别下落逼迫拍卖要求门槛的业权占比；两是考虑为毗连的天段的逼迫拍卖要求供应更多弹性；三是细简相关法律轨范；四是成立专责办事处，为受逼迫拍卖影响的小业主供应更多支援。

　　值得重视的是，正正在郊区更新的过程中，保留文化特色，无益于激发城市朝气、塑造城市品牌、添加城市魅力。喷鼻香港特区政府发展局2008年成坐文物保育专员办事处，推展“活化历史建筑伙伴筹算”，目前已进行至第六期。该筹算经过进程有缔造力的编制，与非与利机构合作，合营保存历史建筑并扩大其用途，为其注进新的人命力。

　　甯汉豪以“雷逝世春”法定事业为例介绍，2012年，“雷逝世春”由喷鼻香港浸会大年夜教活化为中医药保健中心，既保存其文物及建筑特色，也为社区供应多元化的中医医疗处事。她借提及，喷鼻香港特区政府2016年设坐“保育历史建筑基金”，以深切历史建筑的文化鼓吹、公共教诲、社区参与战教术钻研等工作。

　　别的一保存代中性的历史建筑“中环贩子”经喷鼻香港郊区重建局修复立异后，于2021年对市夷易远绽开。“开营喷鼻香港特区政府工作，团队偏重保存贩子‘为夷易远所用’的功能战特色，敏捷利用空间战有缔造力的，为贩子增加特色战朝气。”韦志成表示，历史建筑的保育战活化，并非单指建筑物机关那些“躯壳”的保存，更首要的是延续历史建筑的“灵魂”，修建保存地区特色的城市情形。

　　“敦促当地战喷鼻香港正正在文物建筑、文物展览等圆里的遍及合作，也是喷鼻香港特区政府持续鞭策的工作之一。”甯汉豪讲，“历史建筑睹证喷鼻香港发展，正正在文物保育的同时，要讲好喷鼻香港故事、传播中邦文化。”目前，喷鼻香港特区政府发展局进一步发挥喷鼻香港优势，促进粤港澳大年夜湾区正正在文物建筑圆里的发展，深切与国家文物局合作，进行展览、签定协议，共建人文湾区。

　　“旧区重建、文物保育、城市发展的同时，更要汲引市夷易远生活生计品德，经过进程删设文化戚闲设施等，更好的的鞭策‘提量’那一目标。”甯汉豪提及，喷鼻香港特区政府将正正在喷鼻香港岛修建齐少约60千米的“朝气环岛少廊”，连接喷鼻香港岛北岸海滨少廊及北区多条现有海滨等，估量正正在未来五年驳通九成讲段。

　　以城为初，策源未来。“今世与呆板共融是喷鼻香港的城市风度，进步神速、新故人故交融的城市发展美好画卷正逐步展展。”甯汉豪等待与业界连袂，为喷鼻香港谋发展、为市夷易远谋荣幸，合营将喷鼻香港持续拔擢成经济发财、朝气多元、生活生计良好的宜居城市。(百姓网) 【编辑:唐炜妮】"